Оцінка майна

Описание товара

На сьогоднішній день, ми проводимо наступні роботи в галузі оцінки майна:

практична діяльність з оцінки майна, у т.ч. для цілей оподаткування;
надання консультацій з оцінки майна;
рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна).
Оцінка здійснюється за спеціалізацією в межах: 1.1. Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі земельних ділянок та майнових прав на них.

Сертифікат Суб’єкта оціночної діяльності № 13515/12 від 08 червня 2012 року.

Довідка з Державного реєстру суб’єктів оціночної діяльності № 2035 від 04 липня 2012 року.

До Ваших послуг оцінка:

житлової нерухомості (елітне житло; типове житло; міське житло; заміське житло і т.п.);
комерційної нерухомості (офісні приміщення, складські приміщення, торгові приміщення, виробничі приміщення, багатофункціональні комплекси і т.д.);
об'єктів незавершеного будівництва (об'єкти, на яких ведуться роботи, і об'єкти, на яких з тих чи інших причин роботи припинені (консервація, повне припинення будівництва);
споруд (інженерно-будівельні об'єкти, призначені для створення і виконання технічних функцій: шахти, нафтові свердловини, дороги, естакади, греблі тощо; або для обслуговування населення: споруди міського благоустрою і т.д.).
Вартість і терміни проведення робіт залежать від характеру об'єкта нерухомого майна, цілей проведення робіт і узгоджуються індивідуально.

Оцінка майна та майнових прав - це процес визначення їх вартості відповідно до процедур, встановлених положеннями (національними стандартами), затвердженими Кабінетом Міністрів України, методиками та іншими нормативно-правовими актами, затвердженими Кабінетом Міністрів України та Фондом Державного майна України.

Проведення оцінки майна є обов'язковим у випадках:

створення підприємств (господарських товариств) на базі державного майна або майна, що є у комунальній власності;
реорганізації, банкрутства, ліквідації державних, комунальних підприємств та підприємств (господарських товариств) з державною часткою майна (часткою комунального майна);
виділення або визначення частки майна у спільному майні, в якому є державна частка (частка комунального майна);
визначення вартості внесків учасників та засновників господарського товариства, якщо до зазначеного товариства вноситься майно господарських товариств з державною часткою (часткою комунального майна), а також у разі виходу (виключення) учасника або засновника із складу такого товариства;
приватизації та іншого відчуження у випадках, встановлених законом, оренди, обміну, страхування державного майна, майна, що є у комунальній власності, а також повернення цього майна на підставі рішення суду;
переоцінки основних фондів для цілей бухгалтерського обліку;
оподаткування майна згідно з законом;
визначення збитків або розміру відшкодування у випадках, встановлених законом;
в інших випадках за рішенням суду або у зв'язку з необхідністю захисту суспільних інтересів.
Потреба в оцінці майна та майнових прав виникає при:

посвідченні нотаріусами договорів відчуження нерухомості (продаж, міна тощо);
передачі майна в заставу (для отримання кредиту);
страхуванні майна;
здачі майна в оренду;
оренди державного та комунального майна і т.д.;
визначенні розміру нанесеного збитку;
поділі майна (визначення вартості частки);
В залежності від об'єкта оцінки процедура проведення може змінюватися, але зазвичай вона складається з таких етапів:

попереднє ознайомлення з об'єктом оцінки;
укладання договору на проведення оцінки;
огляд об'єкта оцінки та збір необхідної документації;
визначення вартості об'єкта оцінки;
передача звіту та висновку про вартість об'єкта оцінки.